Il catasto è l’inventario di tutti i beni immobili, dai terreni fino ai fabbricati, esistenti sul territorio dello Stato Italiano, appartenenti a soggetti privati e pubblici.
Il catasto italiano è diviso in due archivi: catasto dei terreni e catasto edilizio urbano.
In caso di costruzione o ristrutturazione della propria casa bisogna precedere rispettivamente all’accatastamento dell’immobile oppure alla variazione catastale.
Se, su un immobile, si procede a ristrutturazione edilizia, bisogna per forza di cose procedere all’accatastamento dell’immobile o alla variazione catastale.
Esistono anche altre pratiche edilizie catastali, e tra le più rilevanti vi sono:
- Frazionamento o fusione: il frazionamento permette la divisione di un terreno oppure di un immobile in parti più piccole. La fusione invece permette l’accorpamento di più unità immobiliari;
- Volture catastali: aggiornamenti degli archivi catastali in caso di cambio di proprietario;
- Rettifica dati catastali: correzione di eventuali errori presenti all’interno dell’archivio.
Per qualsiasi esigenza relativa alle pratiche edilizie catastali, puoi contare sul supporto e sulla consulenza professionale dello Studio Geometra Sinibaldo Scalise.
